不動産査定は無料？家を売るときの査定の流れをわかりやすく解説

家の売却を考え始めたとき、
多くの方が最初に気になるのが 不動産査定です。

「査定ってお金がかかるの？」
「売ると決めていなくてもお願いできるの？」

そんな疑問を持つ方も多いと思います。

今回は、
不動産査定の流れについてわかりやすくご紹介します。

不動産査定は基本的に無料です

多くの不動産会社では、
査定は無料で行っています。

査定とは

👉 「この家がいくらぐらいで売れそうか」

を調べることです。

そのため

• まだ売るか決めていない

• とりあえず相場を知りたい

という段階でも大丈夫です。

査定には2つの方法があります

不動産査定には主に2種類あります。

簡易査定（机上査定）

• 周辺の売却事例

• 土地の相場

• 物件情報

などをもとに
おおよその価格を算出する方法です。

早い場合は、
数日で目安の価格がわかります。

訪問査定

実際に現地を確認して行う査定です。

• 建物の状態

• 周辺環境

• 日当たり

• 接道状況

などを確認するため、
より正確な査定価格がわかります。

査定をしたら必ず売らないといけない？

そんなことはありません。

査定はあくまで
価格の目安を知るためのものです。

そのため

• 売るかどうか検討する

• 家族と相談する

• 今後の参考にする

といった形でも大丈夫です。

空き家や相続した家の査定相談も増えています

最近は

• 相続した実家

• 空き家になった住宅

• 管理が難しくなった家

などのご相談も増えています。

売却だけでなく、
状況に合わせた方法をご提案することも可能です。

まずはお気軽にご相談ください

「売るかどうか決めていない」
「今いくらくらいなのか知りたい」

そんな段階でも大丈夫です。

お気軽にご相談ください。

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