売却までにやることチェックリスト

「何から始めればいい？」をスッキリ整理

不動産を売ろうと思ったとき、
「やることが多そうで不安…」
「何から手をつけたらいいの？」
と感じる方はとても多いです。

そこで今回は、売却までにやることをチェックリスト形式でまとめました！

① まずは現状を整理する

□ 売却理由（住み替え・相続・空き家など）

□ 住宅ローンの残債があるか

□ 名義人は誰になっているか

□ いつ頃までに売りたいか

目的や期限が見えると、進め方が決まりやすくなります。

② 必要書類を確認する

□ 登記簿（権利証・登記識別情報）

□ 固定資産税の納税通知書

□ 間取り図・測量図（あれば）

□ 購入時の資料（分かる範囲でOK）

※全部そろっていなくても、相談は可能です。

③ 査定を依頼する

「いくらで売れそうか」を知る大事なステップです。

□ 周辺相場を確認

□ 無理のない売却価格を検討

□ 売却にかかる費用の確認

査定＝必ず売る、ではありません。
情報収集として気軽に進めて大丈夫です。

④ 売り方を決める

売却方法によって、進め方が変わります。

□ 早めに売りたい

□ 価格を重視したい

□ 住みながら売りたい

□ 空き家として売る

希望に合わせた売却プランを考えていきます。

⑤ 売却準備を整える

内覧に向けた準備も大切なポイントです。

□ 室内の簡単な片付け

□ 不要品の整理

□ 修繕が必要かの確認

無理なリフォームは不要なケースがほとんどです。

⑥ 媒介契約・販売スタート

準備が整ったら、いよいよ販売開始です。

□ 媒介契約の締結

□ 写真撮影・販売活動

□ 内覧対応

ここからは不動産会社がしっかりサポートします。

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